Пн. Кві 22nd, 2024
Іпотека в Новоархангельську

Майже кожна молода родина мріє отримати у власність квартиру чи будинок. Шляхи досягнення цієї мрії можуть бути різними, однак держава зі свого боку пропонує нові варіанти, в яких передбачається часткова підтримка молодих сімей або тих, хто потребує поліпшення житлових умов.

Звісно, ці державні програми не є чимось новим. В тому чи іншому вигляді і з різним рівнем ефективності вони існували з 90-х років.

Натомість, як зазначають експерти, тривалий час програми державної підтримки на придбання чи будівництво житла для громадян України здебільшого лишались на папері. І основною причиною такого стану речей називають відсутність закладених під програми бюджетних коштів та надвисокі кредитні ставки в банківських установах країни.

Один з таких пам’ятників довгобуду, котрий є власністю  «Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву», знаходиться також і в смт Новоархангельськ.

Ініціативу щодо відновлення будівельних робіт публічно озвучив новий керівник Новоархангельської РДА Олександр Маличенко. Однак прийняття кінцевого рішення по завершенню будівництва залежить від новообраного голови Новоархангельської об’єднаної територіальної громади Юрія Шамановського. На жаль, участь в процесі Юрія Шамановського сутт’єво зменшує шанси жителів громади отримати новий багатоквартирний будинок.

Донедавна в Україні діяла Державна соціальна програма “Доступне житло”. Посадовці звітують про допомогу більш, як 40 тисячам сімей і пропонують декілька варіантів допомоги від держави відповідно до тих чи інших категорій громадян.

В регіональному відділенні, котре знаходиться за адресою м. Кропивницький, вул. Дворцова, 28, к. 301 повідомляють про успішне втілення Державної соціальної програми “Доступне житло” і на Кіровоградщині.

Так, за повідомленням посадовців, в рамках програми будується 10-ти поверховий будинок в м. Кропивницький, за адресою: вул. Юрія Олефіренка та вул. Івана Похитонова, 3/28, секція №5. Будинок розрахований на 56 квартир. Кінцевий термін здачі – в 2-гому кварталі 2021 року.

Щоб спробувати отримати квартиру в цьому будинку громадянин має:
  • перебувати на обліку щодо поліпшення житлових умов;
  • не мати самому та серед членів сім’ї права власності на житлову площу, а також житлової площі у власності протягом останніх трьох років;
  • бути особою, яка має житло (власність на тимчасово окупованій території не враховується), з площею не більше 13.65 квадратних метрів;
  • бути внутрішньо переміщенною особою, яка не має у володінні житлової площі протягом останніх трьох років або житло якої зруйноване чи непридатне для проживання внаслідок проведення антитерористичної операції;
  • мати середньомісячний дохід на кожного члена сім’ї не більше трикратного розміру середньомісячної заробітної плати у своєму регіоні.

В такому випадку громадянин відповідатиме вимогам на отримання державної допомоги в рамках Державної соціальної програми “Доступне житло”.

Згідно заявлених пропозицій встановлюється наступний розмір відшкодування з державного бюджету:

  • 50 % вартості будівництва або покупки житла внутрішньо переміщеним особам на яких поширюється дія Закону Україні «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб»
  • 50 % від вартості житлової площі для військовослужбовців та громадян, котрі перебувають у складі добровольчих формувань, що були утворені або самоорганізувалися для захисту України; особам, що отримали шкоду здоров’ю під час участі в акціях протесту з 21 листопада 2013 року по 21 лютого 2014 року; особам, які отримали інвалідність внаслідок участі в антитерористичній операції.
  • 30 % для інших осіб, котрі підпадають під вимоги до позичальника.

З початком нового фінансового року, міністр фінансів України Сергій Марченко презентував чергову цільову програму, направлену на сприяння розвитку житлового будівництва і підтримки громадян – “доступна іпотека”.

Суть її Сергій Марченко викладає наступним чином:

«Передбачається зовсім нова історія в доступності для громадян купівлі житла. Створюється спеціальна компанія, яка буде докапіталізована Урядом і зможе забезпечити створення фінансово-кредитних механізмів, а саме: запустити іпотечне кредитування і фінансовий лізинг на житло на прийнятних умовах»

Загалом заплановано виділення під зазначені цілі до 2 млн гривень у вигляді кредитів з надзвичайно низькими для Українського ринку ставками відсотків за користування – в 5-7% річних.

Термін надання кредитів — від 60 до 240 місяців.

Однак, такі пільгові кредити зможуть отримати лише ті, хто назбирав не менш, як 20% вартості житла для першого внеску та отримує достатній рівень офіційних доходів. Крім того, накладаються і обмеження на площу квартири або будинку — вони не мають перевищувати 52 кв. м. на особу.

Якщо громадянину бракує достатньої суми коштів для внесення першого платежу, міністр пропонує систему фінансового лізингу. Умови – 20 років і 5% річних без сплати першого внеску. Перевагу, в цьому випадку, надаватимуть військовим, поліцейським та іншим службовцям. На початках заплановано 12 тисяч 500 кредитів по програмі іпотечного кредитування і 18 тисяч 800 квартир в рамках фінансового лізингу.

В подальшому міністр висловлює сподівання на залучення додаткових ресурсів.

Супер вигідна пропозиція від найбільшої крамниці вживаної брендової комп`ютерної техніки з Європи – знижка 4% на товар з ексклюзивним промокодом для “Новоархангельщина онлайн”! Тримайте промокод: ADMFRID20, тисніть на картинку внизу і вигідно замовляйте ноутбуки для навчання та системні блоки з моніторами для роботи! Акція триває з 10.11.2020 00:00 до 30.11.2020 23:59 !

Раніше ми писали про вкрадені новообраним головою Новоархангельської ОТГ комунальні землі громади.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *